Communiqué de presse – 13 novembre 2019

À l’occasion de l’annonce d’une contribution financière de 5,3 M$ de la Ville, l’UTILE dévoile son prochain projet : un immeuble écoresponsable de 122 logements étudiants abordables situé dans l’écoquartier du Technopôle Angus, dans l’arrondissement de Rosemont−La Petite-Patrie. L’immeuble, au coût estimé de 22 M $, double le nombre d’unités développées par l’UTILE.

Un bâtiment durable

Le bâtiment, qui vise une certification LEED pour l’habitation, sera doté d’une enveloppe extérieure à haute
performance énergétique dans l’objectif d’atteindre une consommation énergétique 25 % inférieure à celle
d’un bâtiment neuf comparable. De plus, il s’insère dans la phase 2 du Technopôle Angus, un développement
qui favorise la mixité sociale et fonctionnelle ainsi que le transport actif et collectif. Le début de la construction de l’immeuble est prévu pour 2020 en vue d’une livraison au plus tard en 2022. Le bâtiment sera composé de studios et d’appartements de deux chambres à coucher.

Une abordabilité durable

Les loyers prévus pour les logements sont entre 15% et 25% inférieurs aux normes d’abordabilité de la ville
pour le secteur. Puisque le projet est développé et opéré par l’UTILE, un organisme à but non lucratif, les loyers resteront abordables et à l’abri des pressions du marché locatif de manière perpétuelle.

Les projets de l’UTILE

Cet immeuble porte le total de projets développés par l’UTILE à plus de 200 logements qui logeront plus de
300 étudiants et étudiantes. L’UTILE estime que Montréal compte environ 120 000 locataires étudiants sur le marché locatif.

Partenaires

En plus de la contribution de la ville, le projet est également rendu possible par un investissement de 1,5 M $
de la Fiducie du Chantier de l’économie sociale et par une participation financière sous forme de prêt de 1,5
M $ de la Société de patrimoine Angus (SPA).

« En contribuant à ce projet, la Ville de Montréal montre qu’elle a bien compris le besoin en logement étudiant dans la métropole et qu’elle se donne les moyens d’y répondre, tout comme au besoin de logement abordable en général. Avec ce projet, nous démontrons qu’il est possible de développer l’immobilier autrement et d’offrir une bonne qualité de vie tout en construisant un bâtiment écologique et en gardant les loyers le plus bas possible », affirme Laurent Levesque, coordonnateur général de l’UTILE.

L’Unité de travail pour l’implantation de logement étudiant (UTILE) est une entreprise d’économie sociale
fondée en 2013. Sa mission consiste à développer, étudier et promouvoir le logement étudiant abordable au
Québec.