La Marina PAT, rare accès au fleuve pour les plaisanciers de l’est de Montréal, est en vente. Une élue de Rivière-des-Prairies—Pointe-aux-Trembles (RDP-PAT) demande que l’Arrondissement s’entende avec le prochain propriétaire pour préserver la fonction des lieux et éventuellement la bonifier.

Une annonce a récemment été publiée sur le site immobilier Centris.ca pour une « bâtisse commerciale à vendre ». L’édifice, situé au 12746 – 12750, rue Notre-Dame Est, est en vente pour la somme de 2 995 000 $. Avec un terrain d’une superficie de 16 751 pieds carrés et un édifice commercial occupant 8 000 pieds carrés au sol, on apprend du vendeur que « l’immeuble doit être vendu avec l’entreprise Marina PAT ».

C’est avec étonnement que Marie-Claude Baril, conseillère d’arrondissement pour le district de Pointe-aux-Trembles a appris cette nouvelle. En effet, cette élue de l’équipe de Projet Montréal faisait partie de la précédente administration à RDP-PAT et selon celle-ci, l’actuel propriétaire de la marina « n’avait pas fait part de ses plans pour vendre quoi que ce soit. »

« On avait acheté du gouvernement du Québec un terrain adjacent à la marina pour faire un parc riverain dans le secteur. Donc, on a eu des conversations dans le passé avec le propriétaire pour voir s’il était possible de mettre sur pied un comité pour réfléchir à comment il serait possible d’avoir ces deux usages de marina et de parc », explique Mme Baril.

Ces discussions n’ayant pas achoppé sur un véritable comité de travail avant les dernières élections municipales, la conseillère demande donc à la nouvelle administration de RDP-PAT de s’entendre avec les prochains propriétaires afin d’exploiter le terrain à bon escient.

« En ce moment, une partie du site est utilisée comme stationnement. Je trouve que c’est un gaspillage de berges », remarque-t-elle. Celle-ci lance comme idée de créer une offre de restauration, ainsi que des installations arrimées au terrain adjacent de l’Arrondissement, espérant toujours la création d’un parc riverain.

En effet, l’élue rappelle qu’à Pointe-aux-Trembles environ un tiers des berges est accessible au public, tandis que dans le secteur de Rivière-des-Prairies, c’est plutôt les deux tiers des berges qui sont ouvertes à la population.

Aucun plan pour garantir le maintien d’une marina

Au moment d’écrire ces lignes, le propriétaire de la marina et son agent immobilier n’avaient pas retourné les appels d’EST MÉDIA Montréal.

Du côté de l’Arrondissement de RDP-PAT, on indique n’avoir reçu aucune communication récente de la part de la marina concernant l’avenir de l’établissement.

« L’Arrondissement demeure attentif à l’évolution de ce dossier. Toutefois, il n’existe actuellement aucun projet ou plan visant à garantir le maintien d’une marina à cet emplacement », indique-t-on dans un courriel.

De plus, on rappelle à l’Arrondissement que les citoyens possèdent un autre accès au fleuve grâce aux installations publiques existantes, « notamment la rampe de mise à l’eau située sur le territoire de l’arrondissement », à l’angle de la 36^e Avenue et de la rue Notre-Dame Est.

« Advenant un changement de situation concernant cette propriété, l’arrondissement analysera les impacts et les options qui relèvent de ses compétences », assure-t-on à RDP-PAT.

En 2023, EST MÉDIA Montréal rapportait que le propriétaire de Marina PAT avait obtenu in extrémis son bail d’occupation des berges auprès du ministère de l’Environnement.

Effectivement, on craignait que l’entreprise eût à mettre la clé sous la porte, advenant que le propriétaire n’eût pas trouvé un terrain d’entente avec l’Arrondissement sur les limites de son terrain. C’est en effet pour planifier son parc riverain que l’administration de RDP-PAT demandait que soient négociés les accès à l’eau dans le secteur. Toutes les parties étaient finalement parvenues à un accord pour une durée de trois ans.

Concernant ce dossier, le ministère de l’Environnement affirme que le bail de marina à titre de locataire du domaine hydrique de l’État a été renouvelé.

« Le gouvernement du Québec est propriétaire du domaine hydrique de l’État et le Ministère en assure la gestion. Le bail, dont Marina PAT inc. est la locataire, a pour but de régulariser l’occupation d’une partie du lit du fleuve Saint‑Laurent par des installations, notamment des quais flottants », confirme le Ministère dans un courriel.