L’arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension (VSP), en partenariat avec PME MTL Centre-Est, lance une initiative de revitalisation de la rue Saint-Hubert Nord, entre les rues Jean-Talon Est et du Rosaire. Le projet s’inscrit dans une stratégie conjointe visant à dynamiser ce tronçon et à répondre aux besoins des résidents, travailleurs et visiteurs, tout en soutenant l’émergence d’une économie de proximité à caractère circulaire et écoresponsable.

L’initiative a pour objectif de créer la première rue écocirculaire de Montréal. Selon l’arrondissement, « le projet de revitalisation de la rue Saint-Hubert Nord s’inscrit dans une volonté de soutenir l’économie locale, de favoriser l’émergence de projets à valeur sociale ou environnementale et de renforcer l’attractivité commerciale du secteur ». Ce dernier bénéficie d’un soutien financier de la Ville de Montréal dans le cadre du Programme de soutien destiné aux arrondissements pour la dynamisation des secteurs commerciaux hors SDC.

Sarah Dahmani, directrice adjointe et directrice des communications chez PME MTL Centre-Est (Courtoisie)

« On souhaite que la rue Saint-Hubert Nord devienne une vitrine de l’économie circulaire à Montréal, en misant sur la complémentarité entre les entreprises locales, les commerces de longue date et les nouvelles initiatives », précise Sarah Dahmani, directrice adjointe et directrice des communications chez PME MTL Centre-Est.

Une démarche fondée sur les besoins du milieu

En amont de cette démarche, une étude de marché et un sondage ont été réalisés durant l’été 2025 pour mieux cerner les besoins et les attentes de la clientèle. Les résultats sont sans équivoque : 89 % des répondants sont favorables à une offre écoresponsable, artisanale et locale.

Les données préliminaires révèlent également que plus du tiers des personnes sondées souhaite davantage de commerces de seconde main. Des préférences motivées, entre autres, par le désir de soutenir l’économie locale (84 %) et de réduire le gaspillage (76 %).

« Les résultats du sondage confirment qu’il existe une volonté collective de revitaliser cette portion de la rue autour d’une identité locale et durable », remarque Sarah Dahmani. Elle ajoute : « On veut que les gens se réapproprient leur rue, qu’ils y trouvent des commerces qui leur ressemblent et qui répondent à leurs valeurs. »

Occupation des locaux vacants et concours d’écoresponsabilité

Pour stimuler l’implantation de nouveaux commerces, l’appel de projets intitulé « Très ouverts aux commerces pas ordinaires » vise à occuper les locaux vacants de cette portion de la rue Saint-Hubert. VSP précise que « les projets à valeur sociale ou environnementale seront priorisés dans le cadre de cet appel ».

Ce secteur présente actuellement le plus haut taux de vacance commerciale du quartier Villeray, avec 30 locaux inoccupés sur 178, soit 17 % selon des données fournies par PME MTL Centre-Est. À titre comparatif, une artère commerciale considérée en santé affiche généralement un taux de vacance autour de 11 %. Ces données renforcent l’urgence d’une intervention ciblée pour redynamiser l’offre commerciale et répondre aux attentes exprimées dans le sondage.

(Marie-Hélène Chartrand/EMM)

« L’appel à projets est une façon de créer une dynamique entrepreneuriale dans le secteur, en attirant des commerces qui partagent les valeurs de la communauté. On veut favoriser l’émergence de projets qui ont du sens, qui répondent aux besoins du quartier et qui s’inscrivent dans une logique de circularité », indique Mme Dhamani.

Une vision alignée sur les plans municipaux

Le projet s’inscrit dans les grandes orientations du Plan stratégique Montréal 2030, du Plan d’urbanisme et de mobilité 2050, ainsi que de la Stratégie conjointe en développement économique local 2024-2026. L’arrondissement affirme que « cette démarche reflète une volonté commune de façonner une ville plus résiliente, inclusive et durable ».

Pour Sarah Dahmani, l’économie circulaire représente une façon « de donner une seconde vie aux ressources » en misant sur la réparation, la réutilisation et le recyclage. « C’est une approche qui permet de transformer le gaspillage en opportunité. On veut que la rue Saint-Hubert Nord devienne un lieu où tradition et innovation cohabitent », précise-t-elle.

PME MTL Centre-Est prévoit d’accompagner les entrepreneurs intéressés à s’installer dans le secteur ou à adapter leur modèle d’affaires. « On tend la main à celles et ceux qui partagent cette vision d’une artère de proximité et de destination, portée par des valeurs locales et durables », conclut Mme Dahmani.