La microbrasserie L’Espace Public, localisée dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve, a récemment dévoilé son projet d’aménager une salle de spectacle au dernier étage de son usine sur l’avenue Letourneux. Cette annonce suscite des inquiétudes chez les résidents des condos et appartements situés juste en face du bâtiment, particulièrement en ce qui concerne le bruit.

L’Espace Public a lancé une campagne de financement participatif sur la plateforme La Ruche pour soutenir les rénovations et les travaux d’insonorisation nécessaires à la réalisation du projet. En seulement quelques jours, la microbrasserie a atteint son objectif de 20 000 $. Face à ce succès, l’équipe a décidé d’augmenter l’objectif à 30 000 $.

L’ouverture de la salle de spectacle est prévue pour l’automne prochain. Son objectif serait de promouvoir les musiciens émergents en organisant deux à trois concerts par semaine, de septembre à avril.

Gino Cormier, propriétaire d’un condo situé en face du projet de salle de spectacle de L’Espace Public (Courtoisie)

Selon Gino Cormier, un propriétaire d’un condo situé en face de la future salle de spectacle, les résidents à proximité de L’Espace Public se sont retrouvés devant le fait accompli sans avoir été consultés au préalable. Même si la microbrasserie a déposé une lettre expliquant son projet à la porte des six unités de son immeuble, M. Cormier croit que c’était trop peu, trop tard. « On n’était pas du tout au courant de rien. En même temps qu’on a eu la lettre, ils ont publié sur Facebook qu’ils faisaient une levée de fonds », s’indigne-t-il.

M. Cormier s’était déjà opposé en 2020 à l’implantation de l’usine de L’Espace Public, elle-même en face de son condo sur l’avenue Letourneux. Toutefois, une consultation référendaire tenue dans l’arrondissement a permis aux propriétaires de la microbrasserie d’aller de l’avant avec leur projet comprenant également une salle de dégustation.  

Le 19 mars dernier, L’Espace Public a convoqué les voisins du commerce pour leur expliquer les tenants et aboutissants de leur projet de salle de spectacle. Nathalie Côté, la conjointe de M. Cormier, a assisté à cette première rencontre réunissant une dizaine de résidents. « Les gens étaient cordiaux. On était prêts à entendre leur solution, mais ils n’apportaient pas de solution », indique-t-elle.

Alexandre Desjardins, directeur de L’Espace Public (Courtoisie)

Alexandre Desjardins, directeur de L’Espace Public, estime au contraire que la rencontre avec les résidents était véritablement pertinente. « Plusieurs d’entre eux étaient intéressés à faire partie du projet », soutient-il. Certains résidents lui auraient même offert de l’aide pour les travaux d’insonorisation de la microbrasserie. « Quelques-uns nous ont dit : «  Quand vous allez faire des tests, venez chez nous. Vous monterez le son pour voir si on l’entend chez nous. »

Le maire de l’arrondissement de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Pierre Lessard-Blais, est actionnaire de L’Espace Public à hauteur de 20  %. S’étant retiré de l’administration de la microbrasserie, il a préféré s’abstenir de commenter le projet de salle de spectacle.

Inquiétudes pour le bruit 

La question du bruit se trouve au cœur même des craintes du voisinage concernant ce projet. Tout en disant comprendre l’inquiétude des voisins, M. Desjardins soutient que l’insonorisation des lieux empêchera le son des spectacles de se propager hors de l’immeuble. « On va avoir des gros rideaux de théâtre, des rideaux pare-feu, avec une grande capacité à insonoriser tant de l’intérieur que de l’extérieur. On va mettre plusieurs panneaux insonorisants aussi au plafond pour capter des ondes de différentes fréquences, que ce soit les basses ou les hautes, afin de s’assurer qu’il n’y a rien qui sorte de la bâtisse. » 

M. Cormier demeure sceptique quant aux méthodes qui seront employées pour insonoriser la nouvelle salle. « Comment tu peux isoler une salle au niveau acoustique quand c’est dans un deuxième étage avec de la tôle? Il faut que tu fasses bâtir des murs par en-dedans avec un espace d’air entre les deux, plus de la laine spéciale », soutient-il.

Le propriétaire d’un condo voisin souligne que, bien que la salle de spectacle ne soit pas encore ouverte, la clientèle de la microbrasserie elle-même génère déjà beaucoup de bruit, notamment à la fermeture des lieux. « Je leur ai demandé s’ils étaient capables de dire aux gens de parler moins fort en sortant. C’est un minimum de civisme et de respect. Ils ont dit qu’ils s’arrangeaient avec ça. Mais il n’y a rien qui a changé du tout », indique-t-il.

Sa conjointe Nathalie Côté avance même que « beaucoup de gens ont déménagé en partie à cause du bruit ».

Julien Hénault-Ratelle, conseiller de la Ville dans MHM (Courtoisie Ville de Montréal)

Sans vouloir commenter directement le projet de salle de spectacle, le conseiller de l’arrondissement de MHM, Julien Hénault-Ratelle, dit souhaiter depuis le mois de novembre des modifications sur le règlement d’urbanisme pour revoir la réglementation sur le bruit dans le quartier. Selon lui, l’administration de la Ville de Montréal n’a toujours pas considéré les modifications suggérées qui pourraient rassurer les citoyens. « On se retrouve dans une situation un peu particulière où on est en attente d’une mise à jour de la réglementation sur le bruit. Et en même temps, on a une entreprise qui appartient en partie au maire de l’arrondissement, qui met de l’avant un projet qui serait directement concerné par cette réglementation. Je comprends que ça soulève des questionnements chez les citoyens. »

Alexandre Desjardins garantit cependant que la présence de M. Lessard-Blais en tant qu’actionnaire de L’Espace Public n’accorde aucun privilège au projet de salle de spectacle dans l’arrondissement. « Ça fait plutôt en sorte qu’on a plus d’inspections! Puis on est plus rigoureux au niveau administratif », précise-t-il.