Sous la responsabilité de la Directrice adjointe Développement immobilier, le titulaire est responsable de toutes les étapes d’interventions reliées à la location, à l’acquisition et/ou la disposition d’espaces commerciaux et administratifs, et ce, afin d’offrir à l’entreprise les meilleures conditions.

Principales responsabilités :

• Négocier l’ensemble des ententes locatives (renouvellements, prolongations, rachats, sous-locations, agrandissements, réductions de superficie, locations temporaires, nouveaux baux) afin d’optimiser les coûts et la performance du réseau des succursales;
• Analyser les conditions financières des propositions et formuler des recommandations éclairées pour soutenir la prise de décision;

• Rédiger tout document relatif à ses mandats : offres de location, et de sous-location, rapports, modifications de superficies et loyers, addenda pour rédaction de baux, correspondances aux soumissionnaires et aux bailleurs;
• Assurer la coordination et l’alignement des dossiers avec les équipes internes concernées;
• Rechercher, dans les zones déterminées, des locaux ou des immeubles répondant aux besoins de l’entreprise et en négocie la location;
• Étudier la situation géographique d’un site et les alternatives, afin d’apporter des recommandations et d’orienter la prise de décision (succursales et agences);
• Agir à titre d’intervenant et de conseiller auprès des services impliqués lors de la réalisation des interventions et/ou lors de situations conflictuelles avec un bailleur.

• Baccalauréat en administration ou l’équivalent;
• Minimum de 5 d’expérience en location commerciale.

Compétences techniques :

• Bonne connaissance géographique des principaux détaillants au Québec;
• Excellent réseau de contacts des développeurs immobiliers et bailleurs;
• Excellente connaissance des différentes clauses et conditions des baux commerciaux;
• Excellente maîtrise de la langue française, à l’oral comme à l’écrit;
• Connaissance intermédiaire la suite Office ;   
• Bonne connaissance de la langue anglaise;
• Connaissances intermédiaires de la construction, un atout;
• Connaissances en droit immobilier, un atout.

Compétences non techniques :

• Excellentes aptitudes relationnelles;
• Forte capacité de négociation et d’influence;
• Esprit collaboratif et travail d’équipe efficace;
• Rigueur analytique et capacité à formuler des recommandations;
• Autonomie, proactivité et capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément;
• Sens de l’organisation.

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