L’Office municipal d’habitation de Montréal et Mission Unitaînés ont inauguré vendredi le 27 mars dernier les Habitations de la Promenade, un immeuble de 100 logements abordables, destinés aux personnes aînés autonomes. Il est situé dans un arrondissement, Mercier—Hochelaga-Maisonneuve, qui présente l’une des plus fortes demandes de logements abordables.

L’immeuble se situe au croisement de la rue Notre-Dame Est et de l’avenue Meese. Haut de six étages, il comprend 74 unités de deux chambres, 15 studios et 11 unités d’une chambre. Les loyers pour ces dernières s’élèvent à 760$, tout compris. « C’est vraiment un niveau de loyer extraordinaire, juge Caroline Sauriol, PDG de Mission Unitaînés (MU), en conférence de presse. Ça va permettre aux aînés d’avoir encore de l’argent pour vivre et de ne pas trop se soucier des fins de mois. »

Intérieur d’un 4 1/2 du projet les Habitations de la Promenade (photo Charline Caro/EMM)

Le projet vient répondre à deux phénomènes, explique Mme Sauriol, soit le vieillissement de la population, combiné à la crise du logement. Entre 40 à 50% des personnes itinérantes auraient plus de 50 ans au Canada. À Mercier—Hochelaga-Maisonneuve (MHM), le revenu médian des personnes de plus de 65 ans est de 20 199$ par an selon MU, contre 30 000$ au niveau du Québec.

« Trop souvent, les personnes âgées doivent quitter leur logement pour toutes sortes de raisons, s’éloigner de leur quartier, de leurs visages familiers, de leurs habitudes, et de tous ces repères qui leur sont précieux », déplore Véronique Belpaire, directrice de l’arrondissement de MHM.

Un lieu de vie

Après avoir analysé plusieurs terrains à Montréal, c’est finalement celui de la rue Notre-Dame Est qui a été choisi. Il se situe face au parc de la Promenade Bellerive, en bordure du fleuve Saint-Laurent. Une partie des chambres offrent ainsi une « vue extraordinaire sur le fleuve » et même sur les collines montérégiennes au loin, se réjouit Isabelle Pépin, directrice générale de l’Office municipal d’habitation de Montréal (OMHM).

C’est également un secteur « en plein essor », ajoute Véronique Belpaire, soulignant les investissements réalisés par la Ville pour les infrastructures et les parcs environnants, mais aussi la vie culturelle et commerciale.

Ce nouvel immeuble « n’est pas juste un projet immobilier, c’est un projet de milieu de vie », fait valoir Isabelle Pépin, alors que l’OMHM cherche à favoriser la vie sociale et communautaire dans les immeubles qu’elle administre. Les Habitations de la Promenade disposent ainsi d’une salle commune munie de fauteuils, d’une télévision et d’une cuisine, mais aussi d’une terrasse extérieure. Il est également prévu de démarrer un comité social des résidents pour organiser diverses activités.

Isabelle Pépin, directrice générale de l’Office municipal d’habitation de Montréal, et Caroline Sauriol, PDG de Mission Unitaînés (photo Charline Caro/EMM)

Deux futures résidentes étaient présentes à l’inauguration, témoignant de leur joie à l’idée d’emménager. « Je retourne à mon enfance pendant laquelle j’ai vécu à Tétreautville », raconte Lise, qui a fait une demande de logement sans savoir à quoi s’attendre. « Je viens de voir l’appartement, je capote, c’est extraordinaire », lâche-t-elle. Sa future voisine Dorice abonde dans le même sens : « On ne peut pas demander mieux. C’est sûr qu’on va venir signer notre bail lundi ! »

Objectif construction

Ce logement social pour aînés est le huitième qu’inaugure MU, un OBNL mis sur pied par le philanthrope Luc Maurice, qui vise à construire 1 700 logements de ce genre au Québec d’ici 2027.

Ces constructions résultent d’un partenariat entre les trois paliers de gouvernement, qui jusqu’ici répondent présents par leur leadership et leur appui financier, témoigne Caroline Sauriol. MU sollicite également les investissements du privé, comme Vidéotron dans le cas des Habitations de la Promenade, et du communautaire.

Une fois construits, ces logements sont légués à des OSBL locaux, et dans ce cas-ci à l’OMHM. Les Habitations de la Promenade rejoignent ainsi les 24 000 logements gérés par cet organisme, qui s’est donné pour objectif de livrer 1 500 logements supplémentaires d’ici 2029, pour répondre à la crise du logement, et alors que sa liste d’attente pour obtenir un logement dépasse les 13 000 ménages.